Działka inwestycyjna mieszkaniowo-usługowa, Bierkowo, 13 329m2.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny grunt inwestycyjny położony w Bierkowie, tuż obok Słupska. Działki o łącznej powierzchni 13 329m2 znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie asfaltowej drogi gminnej i mają dostęp do pełnej infrastruktury technicznej. Korzystna lokalizacja oraz atrakcyjna cena czyni to miejsce wyjątkową okazją dla inwestorów. Dla terenu działki uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia stabilność inwestycji i ułatwia proces jej realizacji.

Oferta sprzedaży bezpośredniej - Kupujący w przypadku zakupu tej nieruchomości nie płaci wynagrodzenia Pośrednikowi.

Cena: 1 539 499,50 PLN - 115,50PLN/m2

1. Lokalizacja i otoczenie:
- Numer działek: 148/7 oraz 149, obręb 0001 Bierkowo
- Miejscowość: Bierkowo, gmina Redzikowo
- Odległość od Słupska: 6,5 km, 8 minuty jazdy samochodem
- Odległość od Ustki: 17km, 18 minut jazdy samochodem
- Otoczenie: Przeważająca zabudowa jednorodzinna, zagrodowa oraz tereny zielone(łąki oraz pola uprawne)
- Dojazd: Droga gminna asfaltowa. Droga oświetlona, bezpośredni wjazd na działkę

Bierkowo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Redzikowo, która cieszy się korzystnym położeniem komunikacyjnym. Teren ten znajduje się w malowniczej okolicy.

2. Powierzchnia i wymiary działki:
- Powierzchnia: 13 329m2
- Kształt: Zbliżony do prostokąta
- Wymiary: około (97-115)m szerokości i 123m długości
- Ukształtowanie terenu: Równinne

Wielkość działki oraz jej kształt sprzyjają swobodnemu planowaniu inwestycji.

3. Przeznaczenie działki:
- Plan zagospodarowania przestrzennego: Działki objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczone jako tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej
- Rodzaj zabudowy: Mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa - możliwe jest rozdzielenie funkcji lub ich mieszanie
- Dopuszczalna wysokość zabudowy: Do 9m - 2 kondygnacje nadziemne(dla funkcji mieszkalnej) lub 1 kondygnacja nadziemna(dla funkcji usługowej)
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 40% powierzchni działki

Działka znajduje się na terenie, który zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową. Ustalenia planu umożliwiają budowę budynku do 2 kondygnacji, co pozwala na realizację projektów zarówno parterowych, jak i piętrowych. Dopuszcza się realizację samodzielnej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, samodzielnej funkcji usługowej, lub łączenie tych funkcji w dowolnych proporcjach.

4. Media i infrastruktura techniczna:
- Prąd: Sieć elektroenergetyczna, bezpośrednio przy granicy działki.
- Woda: Sieć wodociągowa w drodze, bezpośrednio przy granicy działki.
- Kanalizacja: Sieć kanalizacyjna w drodze, bezpośrednio przy granicy działki.
- Internet: Sieć światłowodowa w drodze, bezpośrednio przy granicy działki.

Dostęp do mediów stanowi istotny atut działki. Sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna oraz światłowodowa znajdują się w drodze, co minimalizuje koszty i czas potrzebny na ich podłączenie.

5. Walory środowiskowe:
- Nasłonecznienie: Działki dobrze nasłonecznione przez większą część dnia.
- Tereny zielone: W pobliżu pola uprawne, łąki oraz lasy.
- Walory rekreacyjne: Możliwość spacerów, jazdy na rowerze(ścieżka prowadząca do samego Słupska oraz w kierunku Ustki), bliskość terenów rekreacyjnych.

6. Dostępność usług:
- Bliskość Słupska - tylko kilkanaście minut drogi, co ułatwia dostęp do różnych usług.
- Rozbudowana infrastruktura - w Słupsku znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe, centra handlowe i lokalne markety.
- Usługi zdrowotne - szpitale, przychodnie i specjalistyczne gabinety medyczne w Słupsku.
- Edukacja - szeroki wybór szkół, uczelni oraz placówek przedszkolnych.
- Usługi kulturalne - teatry, kina, muzea i galerie, co wzbogaca życie kulturalne mieszkańców.
- Dobre połączenia komunikacyjne - regularne połączenia autobusowe i kolejowe między Bierkowem a Słupskiem.
- Usługi rekreacyjne - dostęp do sportowych obiektów, basenów i terenów zielonych w Słupsku.

7. Dokumentacja i stan prawny
- Księga wieczysta: Działki posiadają księgi wieczyste, brak aktualnych obciążeń
- Status własności: Własność prywatna, jeden właściciel(małżeństwo)

Działki posiadają uregulowany stan prawny, co gwarantuje bezproblemową transakcję kupna-sprzedaży.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.