Na sprzedaż działka budowlano rolna, położona w gm. Redzikowo (dawniej gm. Słupsk),
w m. Bierkowo przy ul. Leśnej.
Działka o numerze ewidencyjnym 103/4, powierzchni 0,43 ha (klasoużytki: B 0,10 ha, RIIIb 0,33 ha), położona jest przy ulicy Leśnej. Ulica Leśna świeżo po przebudowie, oświetlona i utwardzona asfaltem.
W drodze przebiega sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacja sanitarna, deszczowa, sieć telekomunikacyjna oraz projektowana sieć gazowa.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, w kształcie prostokąta, graniczy z terenem zabudowanym i rolnym. Działka jest niezabudowana i niezagospodarowana. Część działki porośnięta jest drzewami
i krzewami. Dostęp do działki zapewniony jest od strony południowo zachodniej przez wydłużony wjazd.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
- 06.MN/U

1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej:
1) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 2) na każdej działce budowlanej dopuszcza się usytuowanie nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego;
3) dopuszcza się lokalizację wyłącznie usług niezakłócających funkcji mieszkaniowej;
4) funkcja usługowa może występować samodzielnie na działce budowlanej lub może towarzyszyć zabudowie mieszkalnej lub jako funkcja wbudowana w budynku mieszkalnym, nie ustala się procentu udziału funkcji usługowej w budynku mieszkalnym ani proporcji pomiędzy zabudową usługową a mieszkaniową;
5) jako towarzyszące ustalonemu przeznaczeniu terenu dopuszcza się garaże, budynki gospodarcze, obiekty małej architektury oraz oczka wodne;
6) dopuszcza się lokalizację obiektów infrastruktury technicznej.
2. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 6 m od linii rozgraniczających dróg publicznych oraz wyznaczone przez istniejącą zabudowę zgodnie z rysunkiem planu;
2) parametry zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,3,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 30%,
c) intensywność zabudowy: minimalna 0,0, maksymalna 0,6;
3) parametry zabudowy:
a) wysokość zabudowy: do 9 m,
b) poziom posadzki parteru nie wyżej niż 50 cm od poziomu terenu,
c) kształt dachu: dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem,
kąt nachylenia połaci dachowych: 200- 500; dopuszcza się lokalizację dachów płaskich dla budynków
usługowych, gospodarczych i garaży;
4) minimalna wielkość nowo wydzielonych działek budowlanych: 1500 m2.

- 08.RM
Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy zagrodowej.
2. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 6m od linii rozgraniczających dróg publicznych, od granic planu oraz wyznaczone przez istniejąca zabudowę zgodnie z rysunkiem planu;
2) parametry zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,2,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60%,
c) intensywność zabudowy: minimalna 0,0, maksymalna 0,4;
3) parametry zabudowy:
a) wysokość zabudowy: do 9 m,
b) kształt dachu: dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, kąt nachylenia połaci dachowych: 20 0- 50 0; dopuszcza się lokalizację dachów płaskich dla budynków gospodarczych i garaży;
4) minimalna wielkość nowo wydzielonych działek budowlanych: 3000 m2.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- forma władania prawo własności,
- księga wieczysta bez obciążeń,
- atrakcyjna lokalizacja spokojna okolica, blisko miasta Słupska,
- media w ulicy Leśnej,
- bardzo dobry dojazd drogą utwardzoną,
- atrakcyjna cena,
- duża powierzchnia działki,
- teren z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Bierkowo jest szybko rozwijającą się urokliwą miejscowością, oddaloną od centrum miasta Słupska o 9 km. Dojazd do centrum miasta zajmuje tylko 14 minut. Na terenie wsi funkcjonuje szkoła podstawowa, szkoła językowa, place zabaw, świetlica wiejska, sklepy spożywczo przemysłowe oraz wiele punktów usługowych.

Oferta dostępna jest tylko w naszym biurze, dlatego zapraszam Cię serdecznie do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Kupując przez nasze biuro nie płacisz żadnych opłat i prowizji.